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Le guide du propriétaire bailleur

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TousSélection locataireGestion locativeJuridiqueGuide pratique
Le taux d'effort idéal est inférieur à 33 % du revenu net mensuel (ANIL)
Sélection locataire18 juin 2026

Score de solvabilité locataire : comment ça fonctionne ?

Le score de solvabilité d'un locataire est un indicateur synthétique qui permet d'évaluer rapidement la capacité d'un candidat à honorer ses loyers sur la durée. À l'ère de l'intelligence artificielle, ce score est désormais calculé automatiquement en quelques minutes. Qu'est-ce qu'un score de solva…

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48 % des dossiers comportent une anomalie documentaire — CLCV France 2024
Sélection locataire04 juin 2026

48 % des dossiers locataires falsifiés : comment les détecter ?

La fraude documentaire dans les dossiers locataires est un phénomène massif en France. Selon la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie), 48 % des dossiers contiennent au moins une falsification. Savoir les détecter est devenu une compétence essentielle pour tout propriétaire bailleur. Pourquoi…

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La colocation représente 30 % des nouvelles locations en zones tendues (SeLoger 2024)
Sélection locataire02 juin 2026

Colocation : comment évaluer un dossier de groupe ?

Vérifier un dossier locataire est l'une des étapes les plus importantes — et les plus chronophages — de la mise en location d'un bien immobilier. En 2026, avec la montée de la fraude documentaire et la pression sur le marché locatif, un processus de vérification rigoureux est indispensable. 48 % des…

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